45台“高龄”电梯焕新　“一梯”直达美好生活

　　我市以老旧电梯改造托起“稳稳的幸福”

　　民生实事 落地有声

　　本报讯（融媒记者 郑旭华 施俊涛） 1月27日下午，随着“叮”的一声，电梯稳稳停下，居民李刚毅稳步走出电梯。“我在龙域天城住了15年，近年来老电梯总是出故障，给大家添了不少堵。现在，新电梯运行又快又平稳，大家的日子过得更舒心了。”提起小区新改造的电梯，李刚毅连连称赞。

　　李刚毅的话道出了该小区住户们的一致心声。据悉，龙域天城里的老旧电梯已经服役超15年，运行起来速度迟缓、不平稳等小毛病日益凸显，还时常发生异常关闭电梯门、骤停骤降等安全故障，十分影响乘坐体验及安全，曾经令居民困扰不已。

　　一样深受“高龄”电梯故障困扰的还有锦绣江南小区的居民们。

　　“以前坐电梯真的是担惊受怕。我自己就经历过电梯骤停的情况，过了几分钟才恢复正常。我儿子的遭遇更吓人，他乘坐的电梯在突然停顿后开始急速上升又急速下降，非常危险。”锦绣江南小区居民胡梅青回忆道。

　　资金问题是更换“高龄”电梯绕不开的一大障碍。“电梯维修若要更换零件，费用少则几千元、多则上万元，成本高。而相较维修，更换电梯的费用更为高昂。”锦绣江南小区业委会主任李雄正表示，住宅老旧电梯更新改造项目如及时雨一般，有效化解了资金难题。

　　前期，市建设局通过数据梳理发现电梯维修费用在小区物业维修基金使用上占据很大份额，进而了解到住宅老旧电梯带给居民的不便和焦虑。为此，我市将“更新改造住宅老旧电梯45台以上”列入2025年民生实事项目，为居民架起“垂直幸福通道”。

　　为减轻居民在老旧电梯更新上的资金压力，市建设局利用国家政策窗口期，积极向上争取超长期特别国债资金，创新采用“政策资金补贴+旧梯残值利用”的筹资机制。在政策资金支持下，每台电梯能享受15万元的补贴，加上旧梯残值利用，居民只需花很少的钱就能享受到电梯更新的福利。

　　为了让这项民生工程真正落到实处，市建设局建立一套高效联动机制，充分发挥社区、业委会、物业“三方协同”机制作用，并通过定期召开项目推进会，做好政策解释、民意疏导，打通施工过程中的阻点，圆满完成45台住宅老旧电梯更新改造工作。

　　“当时一接到建设局的通知，我们马上召开业主代表大会做好政策传递。在业主代表分组逐户征求意见时，大家对这个好消息感到很振奋，纷纷表示支持。征得全部居民的同意后，我们向建设局申报了这个项目。”李雄正说，在广泛征集业主意见后，该小区通过公开招标确定好更换的电梯品牌，最终于去年6月完成20台老旧电梯更新。

　　如今的新电梯功能齐全，运行平稳无噪声，舒适性和安全性都大大提高。“新电梯坐得很舒服，大家心里都踏实了，政府真的帮了我们一个大忙。”胡梅青笑着说，坐上新电梯是她一年以来觉得最有幸福感的一件事。

　　据悉，自2024年以来，市建设局累计更新改造了177台老旧电梯，惠及29个小区、5770户居民。

　　下一步，我市将带着“把民生事办到民心里”的初心与温度，继续推进住宅老旧电梯更新，营造更舒适安心的居住环境，切实提升居民的幸福感和获得感。