公积金新政在我市落地

　　购买二手房可用公积金支付首付款

　　本报讯（融媒记者 胡跨） 4月1日，记者从相关部门了解到，金华市住房公积金管理中心日前正式实施新政，允许职工提取公积金直接支付二手房首付款，实现首付提取范围从新建商品住房到二手房全覆盖。近日，记者走访了金华市住房公积金管理中心永康分中心，了解该政策实施后的具体办理流程等情况。

　　记者了解到，新政适用范围为金华市行政区域内的缴存职工。在本市内购买二手住房，签订《存量房买卖合同》且已备案，同时申请人名下无按月提取业务的，即可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额支付购房首付款。

　　在流程方面，买卖双方采用预申请机制。签订《存量房买卖合同》并备案后，向金华市住房公积金管理中心永康分中心提交《职工提取住房公积金支付二手房首付款承诺书》，锁定提取额度。完成房屋产权转移登记手续后，公积金中心会将款项划转至出卖人收款账户。简化后的流程避免了购房者来回奔波，提高了交易效率。

　　另外，在购房客户群中，公积金购房客户群占比有所提升。不少购房者表示，新政的实施一定程度上减轻了购房资金压力，为大家提供了实实在在的福利，也为二手房市场带来了新的发展机遇。

　　此次公积金新政的实施，旨在进一步发挥住房公积金的支持保障作用，切实减轻缴存职工家庭购房资金压力。同时，公积金新政对于盘活存量住房市场，促进房地产市场的平稳健康发展有积极的促进作用。截至目前，我市已为39人办理了新建商品住房首付提取公积金业务，累计提取公积金金额约629万元。