维权讨说法

　　忌过激宜理性

　　今天下彩虹鱼：

　　律师，我们和开发商签订了房屋买卖合同，但是现在开发商对之前的规划做了修改，我们感觉受到了欺骗，我们一些买房人就去维权了。我就想问一下，像这样的情况我们可以解除合同吗？

　　浙江华溪律师事务所应远遥律师：

　　我们通常应该依合同履行义务，依照《中华人民共和国合同法》规定，依法成立合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当然，合同也可以解除，解除的方式有法定解除、约定解除、协商一致解除。法定解除的事由法律有明文规定，而约定解除的事由是由当事人双方在订立合同时,事先约定了合同当事人方解除合同的条件,一旦该条件成就,解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。当然双方协商一致，也可以解除合同，建议先与对方协商。

　　今天下彩虹鱼：

　　但是我们现在和开发商也没法协商，之前去维权的一些人还由于这个事闹到公安局去了，有人还被拘留了，律师，我真的搞不懂，我们维权难道有错吗？

　　浙江华溪律师事务所应远遥律师：

　　维权本身没有错，但是维权也应做到合法且理性。现在，国家强调依法治国，所有人都应该建立起规则意识、法律意识，老百姓维权也要改变以往过激的维权模式。“维权讨说法”应该是拿起法律的武器维护自身合法权益的一个过程，而现实中，很多人认为只有采用一些过激的方式才能够起到作用，殊不知，一个不小心就有可能让自己从“维权者”变成“违法者”。

　　今天下彩虹鱼：

　　其实我们也只是想解决事情，谁也不会想要闹成这样。若就按我自己想法，人多力量大，影响也大，估摸着事情也能够引起重视些，也就方便解决了。

　　浙江华溪律师事务所应远遥律师：

　　根据我国刑法规定，针对在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的，或者有其他侵害公共场所秩序的行为的，可能会构成聚众扰乱社会秩序罪、聚众冲击国家机关罪、扰乱国家机关工作秩序罪或寻衅滋事罪等犯罪。

　　今天下彩虹鱼：

　　真有这么严重吗？

　　浙江华溪律师事务所应远遥律师：

　　律师重申，上访、维权、讨说法本身并不违法，但是一旦采取一些过激的行为和言论进行维权，在公共场所起哄闹事或者煽动闹事，造成公共场所秩序严重混乱，就有可能触犯刑法。而如果具有社会危害性，但尚不够刑事处罚的，也将由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》给予治安管理处罚。

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