低效老厂房

　　蝶变现代产业园

　　中兴产业园一期

　　正式投用

　　本报讯（融媒记者 陈凯璐 池欣桦） 近日，我市中兴产业园一期项目正式开园投用。这座由旧厂房改造而来的现代化产业园区，为区域制造业升级注入新活力。

　　中兴产业园所属地块前身为中月集团有限公司20年前打造的中兴工业园，曾是我市较早的中小企业孵化基地。因建设年代较早，该地块容积率低，亩产税收不高，属于典型的低效工业用地。

　　2022年，中月集团通过拆改重建的方式开展低效用地改造工作，建设中兴产业园。项目总投资50亿元，累计盘活低效用地约642亩，总建筑面积达170余万平方米。园区全面投用后可容纳数百家企业入驻。

　　据悉，自2022年全省推进新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动以来，我市坚持把低效工业用地集中连片整治，作为践行“亩均论英雄”导向、重塑产业空间格局的关键抓手。

　　作为浙江省低效用地再开发典型案例、永康市产业转型升级样板区与产城融合示范区，中兴产业园项目是我市深入推进低效用地整治、加速五金产业转型升级、深化产城人文融合的重大实践。

　　中兴产业园由立体厂房、电商运营中心、人才公寓、湖滨商业街区及婺剧公园等多元业态组成。通过立体开发和功能复合布局，园区在土地利用率、生产安全性和产出强度上均有显著提升。园区开园后，将全面激活城市产业动能，拓宽就业渠道，完善城市功能布局。

　　未来，园区将聚焦电动工具等本地优势产业，引入数字化服务平台，吸引上下游企业集中入驻，推动产业链协同发展。