投资50亿元 盘活低效用地约480亩

　　中兴区块变身综合性现代产业园

　　编者按

　　今年以来，我市全域打响“五战双强”行动组合拳，有力推动发展质效不断提升、民生福祉不断增强、开放格局不断拓宽、文明新风不断彰显、平安基础不断夯实、营商环境不断优化、争先氛围不断浓厚，牵引高质量发展取得新成效。为学习贯彻党的二十届三中全会精神和省委、金华市委、永康市委全会精神，充分展示我市“五战双强”行动成效，今天起，本报推出“学习全会精神 推进‘五战双强’”系列报道。

　　学习全会精神 推进“五战双强”

　　本报讯（融媒记者 郑旭华） 连日来，位于永康高新区的中兴产业园项目建设现场，多台塔吊正在吊运钢筋、模板等建筑材料，工程车、运输车来回穿梭，200多名施工人员在各自岗位上有序进行钢筋绑扎、浇筑等工作。

　　“我们制定了详细的建设计划，紧盯工期节点、严把工程质量关，全力推进项目建设。自今年6月开工建设以来，不到3个月便完成项目一期18幢厂房桩基工程的60%，预计10月中旬进行地面工程建设。”中兴产业园项目负责人徐洁说。

　　该项目通过企业自主改造模式对中兴区块进行低效工业用地改造，是我市以低效整治攻坚行动为抓手，推动产业提档升级、焕发新活力的缩影。

　　记者了解到，该项目所处地块原为中月集团20年前打造的中兴工业园。中兴工业园是我市最早的中小企业孵化基地，2009年被评为省级小企业创业基地。随着时代的变迁，低矮破旧的人字架厂房、松散杂乱的产业布局、老旧落后的基础设施已落后于五金产业发展，经济效益低、安全隐患大等问题突出，严重制约了中兴工业园的发展。

　　我市开展五金产业转型升级攻坚行动之初，中月集团积极响应政府号召，充分发挥龙头企业示范引领作用，带动周边企业连片开发、自主建设标准厂房，力求通过拆改重建的方式让该区块焕发生机。为帮助企业改造，市五金产业转型升级指挥部办公室、永康高新区靠前服务，针对项目落地的难点、堵点，积极协调各相关部门研判政策条款，为中兴区块低效改造项目打通政策实施路径，同时协调做好项目建设所需的各类要素保障，推动项目落地。

　　据悉，中兴产业园建设工程总投资50亿元，盘活低效用地约480亩，总建筑面积130多万平方米。项目由立体厂房、电商运营中心、电商仓储基地、人才公寓、湖滨商业街区、婺剧公园等组成，以“管理创新、生活创新、生态创新”三位一体为特色，致力于打造集技术研发、生产加工、生活配套于一体的数字化、智能化的综合性现代产业园。

　　“改造后，该区块容积率将从0.8提升至4.26，能容纳约500家企业，发展空间扩大超五倍。”徐洁说，新园区建成后，将围绕打造“中国电动（园林）工具产业总部”的愿景，引进电动工具产业数字化服务平台，招引电动工具产业链上下游企业入驻，补齐产业短板，重构产业生态，形成集聚发展势能，推动我市电动工具传统产业提档升级。

　　低效整治攻坚行动是我市“五战双强”行动中产业提档大会战的重要组成部分，将为重构产业空间、改造现有生产力、催生新质生产力提供有效载体和有力支撑。今年以来，市五金产业转型升级指挥部办公室贯彻落实市委、市政府“五战双强”行动部署，锚定“全年整治低效工业用地5000亩”的总体目标，不断深化低效整治“三大模式、两大改革”，有序推动21个重点区块整治，总面积达7665亩。目前，智慧电商物流园、中兴工业园等重点区块陆续开工，已完成集中连片整治1187亩、低效工业企业用地整治2266亩。

　　“我们将全面贯彻落实全会精神，紧紧围绕‘五战双强’行动部署，以低效用地再开发全国试点为契机，一以贯之推进低效工业用地整治，全力破解土地资源要素紧缺制约产业发展的老大难问题，助推产业提档，为打造‘世界五金之都 品质活力永康’贡献更多力量。”市五金产业转型升级指挥部办公室负责人陈寅说。