城市更新给出周塘民生课题“最优解”

　　融媒评论员

　　城市更新进行时

　　短短四天，西城街道周塘区块旧城区改建项目（国有区块）就完成了80%以上的签约率，为后续项目的推进开了个好头，也展现了群众以实际行动支持城市更新的积极态度。

　　周塘区块的城市更新项目之所以得到群众的广泛支持，关键在于给出了民生课题的“最优解”。

　　周塘区块位于明珠大酒店东侧，东至永拖路、南至九铃西路、西至紫微北路、北至城北西路，区块内有着旧城区典型的城中村和筒子楼。目前，改造项目一期的周塘分社城中村项目已在火热施工中，正在签约的二期为国有土地部分。作为我市老城区最早开发的区域之一，周塘区块大部分建筑建于20世纪90年代前后，安全隐患突出、公共配套落后，是典型的“老破旧”，但这里同样有着交通便利、邻近商圈的优势，让不少“住习惯”的人不舍离去……

　　如何在保留原有优势的基础上摒弃劣势、涅槃重生？城市更新无疑给出了这个课题的最优解。

　　城市更新是城市品质提升的“最优解”。众所周知，城市更新是指对城市中的老旧区域进行有计划、有步骤的改造和提升，在优化城市功能布局的同时，大幅提升城市的整体形象和吸引力。据了解，周塘区块改造后不仅能很好地满足区域内居民生活需求，又可以借更新之风推动城市业态、功能不断提升，从而形成满足人文性、社交性、商业性的复合型综合社区。从表面上看，更新的是生活环境、城市面貌、公共设施，但从根本上看，更新的是居住理念、生活品质、发展空间……反观老旧城区存在的设施老旧、功能不足、隐患凸显等问题，这些紧贴民生问题的解答显得尤为重要。如果城市品质提升是社会面的宏观影响，那么，改善生活环境一定是每个家庭的共同愿望。

　　城市更新是居民改善生活的“最优解”。周塘区块的“老破旧”早已是不争的事实，也有一些居民曾想过置换房产、搬迁住所等，但仔细算算经济账后，不少人便会发现，城市更新仍是最适合大多数人的方式。一来，中国人骨子里“安土重迁”的思想根深蒂固，周塘区块内很多居住了几十年的群众对这里仍有深深的感情，因此原拆原建符合大家的期盼；二来，该区块只是不适应当前时代的发展，仍有许多不可替代的优势，例如地理位置优越、教育资源丰富等，城市更新项目“取长补短”，让区域更加均衡发展；第三点，当前房地产市场下行压力大，评估价符合市场和群众预期，同时房票安置、货币安置、房产置换等多样化的方式也能满足群众的需求。

　　人民城市人民建，人民城市为人民。实施城市更新行动，是推动城市高质量发展的重要抓手，也是改善人民生活环境的重要途径，从根本上讲，最大的受益者一定是本地居民。周塘区块的民生课题怎么解？发展之局怎么破？头脑清醒的居民都知道，无论从哪个角度看，城市更新都是目前该区块今后发展的“最优解”。