保交楼 提品质 稳民生

　　我市房地产行业发展健康平稳

　　“柳岸晓风”提前交付

　　在柳岸晓风小区交付现场，人流如织，热闹非凡。工作人员引导着业主签到、资料审核、物业办理、资料交接、现场验房，所有工作有条不紊地开展，整个交付流程井然有序。

　　值得一提的是，市建设工程质量安全管理站专门指派工程师到场服务，并为业主开通质量投诉“绿色通道”，通过一站式服务，让业主安心搬进新家。

　　“今天拿到新房钥匙了，我挺高兴的。”市民张永江办完相关手续后，在验收小组的陪同下进入小区验房。走在小区宽敞平坦的道路上，映入眼帘的是错落有致的绿化景观，美观舒适的环境让张永江很是满意。“这样一路看下来，整体环境、楼房品质都不错。工作人员还为此次交房做了很多贴心的布置，仪式感满满。”验收后，拿着新房钥匙的张永江脸上露出了满意的笑容。

　　据悉，柳岸晓风小区共建造13栋楼房，住宅和商业用房共计600余套，大部分房源已出售。“为了能够按期把房子交付给业主，我们在保证品质的前提下，加强各个施工环节之间的紧密衔接来推进建设进度，加上市建设局在验收过程中对我们进行了专业指导，从而加快了项目验收速度，让我们在去年年底就完成了验收竣工备案。利用三个月时间进行品质提升后，最终比合同约定时间提前了10天将房子交付给业主。”该小区客服负责人董先生说。

　　这边新房交付喜气洋洋，那边忙着交房前的最后“冲刺”。

　　走进望辰府小区，记者看到一栋栋高楼已然伫立，工人手持工具正在仔细修剪绿化景观。

　　“我们14栋楼房的主体工程都已经完工，中央水池已基本建设好，目前主要在做绿化种植、地下停车位划线等收尾工作，能够保证在5月底如期交房。”望辰府小区销售经理王江方说，上周新开售的一栋楼房已售出近40套，整体销售情况还不错。

　　一栋栋楼房建成、一批批住房项目陆续交付，一个个关于新家的承诺正在如约兑现。

　　资金监管和质量齐抓

　　确保项目保质按期交付

　　保交楼事关民生福祉和房地产市场稳定大局，作为房地产行业的主管部门，市建设局始终把“保交楼 稳民生”作为重要工作来抓，化风险稳预期、保民生保稳定，多措并举促进房地产行业健康发展。

　　商品房预售资金监管是确保房地产开发项目按时交付的有力抓手。市建设局一方面严格要求非资金监管账户银行发放的按揭贷款、住房公积金贷款、定金等划入资金监管账户，保证该账户资金只能用于项目建设及其他相关开支，严禁房地产开发企业私自划拨商品房预售资金；另一方面，严格审核监管资金拨付，确保项目资产可覆盖后续所需工程款，保障预售资金专款专用。此外，市建设局启用了浙江省商品房预售资金监管系统，进一步加强商品房预售资金监管，规范预售资金使用。

　　在实现“可交付”的同时，市建设局还加强对房地产项目的质量监管。“我们不仅在验收环节加强了渗漏、空鼓等质量通病的检查，还推行住宅项目‘阳光验收’制度，鼓励建设单位开展‘业主开放日’等活动，提高房屋验收透明度。”市建设局房地产市场监管科负责人李王盛说。此外，市建设局今年还优化服务，创新推出住宅项目交房当日“驻点服务”，派遣多组人员在交房现场与购房业主进行零距离沟通，收集业主反馈的合理问题，及时介入责成各方责任主体提出解决方案并落实解决措施，确保问题在苗头阶段予以解决。

　　“目前，我市房地产整体形势健康平稳。”李王盛说，为防止出现延期交付、质量投诉、品质降低等情况，该局将不折不扣地做好房地产项目预售资金监管、质量管控和品质把控，全力以赴做好保交楼工作。

　　融媒记者 郑旭华

　　簪花挂红的狮子踏着鼓点起舞、喜庆布景一路铺陈、人们亲切交谈笑靥盈盈……3月20日，柳岸晓风小区内一片火热场景，处处洋溢着欢乐与喜庆。当日，该小区正式开启交付，业主们如约领到了期盼已久的新房钥匙。记者从市建设局了解到，我市其他现有新楼盘也正在如火如荼地加紧建设中，确保如期交付，让购房者能够尽快入住新房。

　　“柳岸晓风”交付现场