象珠镇首创村级房东协会

　　开启安全隐患自治新模式

　　近日，我市象珠镇东圆村村干部以及90名房东齐聚象珠镇消防体验馆会议室，举行房东协会成立仪式。据悉，村级房东协会这一组织形式在我市属首创。

　　房东协会成立仪式

　　学习消防安全知识

　　消防安全知识问答

　　火灾现场VR体验区

　　我市民营经济发达，吸引大量外来务工人员到我市就业居住。然而，部分房东管理意识不到位、出租房基础设施老旧及租客流动性大，导致部分出租房屋存在安全隐患。

　　东圆村地处象珠镇中部，地理位置优越，房屋租赁市场火爆。目前，东圆村共有出租房90间，住着400名新永康人。

　　今年4月底，为加强出租房管理，提升出租房安全指数，市公安局象珠派出所在象珠镇党委、政府的支持下，联合辖区消防部门多次前往东圆村调研，将成立房东协会实现安全隐患自治的目的和愿景，与村干部协商沟通。此举得到了村干部的认同和支持。之后，多方一拍即合，我市首个村级房东协会就此诞生。

　　目前，房东协会共有会长1人、副会长2人、秘书长1人、理事6人，均由东圆村的村干部以及房东党员代表担任。象珠派出所指派一名民警作为协会的专职联络员。

　　成立仪式上，与会人员审议通过了《居住出租房屋房东协会日常管理工作制度》，明确了房东协会成员在消防安全等方面管理自治的具体要求。90名房东领取了一份《一户一档自查表》，对照表上要求落实自查整改。房东协会成员监督检查整改情况，并将情况定期上报相关政府职责部门。

　　象珠派出所民警和象珠消防站消防员借成立大会之机，向与会人员介绍了出租房管理相关要求流程、消防器材的使用技能。

　　房东协会成立后，将定期会同派出所、消防、综合行政执法等部门组成联合评审团，对90家出租房进行星级评定。之后，该协会统一负责推广房屋租赁业务，根据不同星级标准划分租金高低。

　　陈大爷是东圆村的村民，名下有一幢五层自建房，其中二层自己居住，另外三层对外出租，目前共住有6户人家。为图便利，租户们经常私拉电线到一楼给电动车充电。陈大爷每次见到都会上前劝阻，但租客们仍背着他偷拉电线。

　　由于在一楼安装电动车充电桩需要房东自掏腰包，陈大爷有些舍不得。房东协会成立开过后，陈大爷学到许多消防安全知识，知道万一私拉电线起火，自己和租客将面临非常大的危险。

　　于是，陈大爷找到房东协会，请求协会出面为其联系安装充电桩的公司。房东协会也上门对租客进行消防安全教育，宣传房东协会的相关举措。陈大爷承诺，今后将在出租房卫生、基础设施方面进行完善提升。租客们也同意此后每间出租房每月上涨50元的房租。双方皆大欢喜。

　　在房东协会成立后的第二天，村民陈先生就把家中一楼临时搭建的雨棚给拆了。陈先生说：“房东协会的成立，让我看到了政府的决心。如果别人的出租房都整改好了，而我的没有整改，不仅我的房子租不出去，租金也收不高。而且，临时雨棚上私拉电线，很不安全。”

　　与此同时，东圆村的房东们对照“自查表”进行逐一比对，自查出39间出租房存在各类安全隐患。截至目前，21间出租房已基本完成整改，其余18间正在大力整改中。

　　东圆村房东协会会长陈逸询表示：“出租房的租金根据星级标准统一由房东协会定价，择优推广，让干净整洁、安全合规的房子租得起更高价格，以真金白银回馈房东。”

　　通讯员 应帅 胡勇燕

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