开发区每月一期集中办公如约而至

　　致力推动西园山背企业低效用地改造

　　本报讯（融媒记者 潘燕佳） 3月15日，经济开发区每月一期的集中办公活动如约而至，此次集中办公重点聚焦西园山背企业低效用地改造项目，这也是开发区今年重点推进的低效用地改造项目之一。

　　集中办公活动开始前，开发区管委会组织13家企业代表观看了曝光片，在曝光片中，可以看到该区块低效厂房连片，密密麻麻，污水横流、垃圾随处乱扔、违章建筑多、占用消防通道，不仅难以看到发展的空间，还存在严重的消防安全隐患。值得一提的是，西园山背涉有违章建筑1.5万平方米，消防通道堆放大量货品、机器，若一处发生火灾，将出现“火烧连营”的局面。区块连片改造将是消除安全隐患、提升亩均效益的最佳解决方法。

　　“今天把大家召集起来主要是想向各企业主传达低效用地改造的要求、计划以及当前的政策。”开发区党工委委员朱跃军向企业主们简单解读了我市低效工业用地整治的试行细则，并解答了企业主们提出的疑问和难题。

　　“对于政府的改造我们肯定是支持的，但是我们这里还涉及一些历史遗留问题，比如土地证的办理问题，希望管委会能帮我们从中协调一下”“对于我们这种双证齐全的人来说，在建筑面积上是否会有一定的补偿”……现场，对于企业主提出的疑问，问题对应的部门都进行明确解答，对存在的历史遗留问题，也记录在案，并承诺统一给予答复。

　　记者了解到，根据初步方案规划，改造后这里将建成9幢厂房，容积率达2.5左右，亩均产值也将得到大幅度提高。西园山背区块低效用地改造项目原则上于今年12月底前完成腾空，并启动拆除。

　　“刚才的曝光片，我想大家也都看到了我们企业的生产环境，这对我们企业的发展不利，对开发区乃至全市的经济发展也是不利的。另外，如果一旦发生火灾，将造成不可估量的后果。如今赛道已和以前不同，在起风时，应打开窗，让风吹进来。”开发区党工委书记、管委会主任何志云向与会的企业主阐释了该区块低效用地改造的重要性和必要性。她强调，当前开发区辖区内涉及低效工业用地的，已基本在改造或即将进入改造状态，无论是华夏路区块还是堰头小微园。尤其是堰头小微园，虽然厂房还在建，但改造后的价值已逐渐体现。“根据相关规定，亩均较低的企业要全部腾退，现在是发展形势倒逼企业进行改造。而且当前我市的营商环境佳、融资便宜、原材料价格相对较低，也是利于改造的好时机。”何志云说，低效用地改造是没有退路的，只有抢抓机遇才能促进企业实现新的发展。