90%以上的改建意愿给了我们做好工作的动力

　　——专访市城市有机更新服务中心主任邵鹏

　　城市更新进行时

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　　城市更新，与民生福祉相连，与城市发展相系。我市目前正持续加快城市更新步伐，不断推动城市空间结构优化和品质提升，奋力实现人民群众对美好生活的期待。

　　7月1日，备受关注的《南苑区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》《南苑区块旧城区改建项目城中村改造补偿方案（征求意见稿）》出炉，面向社会征求意见。前期征询中改建意愿如何？安置点在哪？这些都是市民关心热议的话题。对此，记者专访了市城市有机更新服务中心主任邵鹏。

　　问：发布《南苑区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》《南苑区块旧城区改建项目城中村改造补偿方案（征求意见稿）》的主要目的是什么？

　　答：首先感谢大家对永康城市更新工作的大力支持。我市依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省土地管理条例》等有关规定，发布了相关征求意见稿，面向社会公开征求意见，为的是维护公共利益，保障被征收人合法权益，欢迎大家对城市更新工作提出意见建议。

　　问：南苑区块居民对城市更新改建的意愿如何？

　　答：在城市建设方面，我市近年来未开展大范围连片改造，城市更新工作有待加强。市政基础设施老化、交通拥堵、城中村消防隐患大、城中村人居环境较差，成为群众反映比较多的问题。人民城市人民建，人民城市为人民。可以说，城市更新不是要不要干、想不想干的问题，而是老百姓期盼我们干，是历史赋予我们的责任。

　　从国有土地上房屋改建意愿征询情况看，也充分说明了这一点。6月，我们对南苑区块国有土地上房屋拟征收范围内的被征收人进行了改建意愿征询，同意率达90%以上。这给了我们莫大的动力。面对市民的期待，我们会坚定不移地把城市更新工作推向新阶段。

　　问：南苑区块改建安置点有没有明确？该区块城市更新工作进度如何？

　　答：《南苑区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》明确，被征收人用于产权调换的房屋，位于南苑区块旧城区改建项目范围内。《南苑区块旧城区改建项目城中村改造补偿方案（征求意见稿）》明确，安置房位于南苑区块旧城区改建项目范围内。

　　自4月初城市更新行动指挥部成立以来，南苑区块各项工作稳步有序推进。目前，该区块已启动集体土地上房屋评估，已完成评估734户，完成率93.8%。南苑区块城市设计方案已形成中期成果。

　　问：城市更新是一项系统工程，南苑区块改建工作中主要难点有哪些？

　　答：南苑区块改建最主要的难点就是：体量比较大，涉及人数比较多，一个网格乃至一个片区可能就因为个别户提出的不合理要求而延误进度。我们牢牢坚持的基本原则就是“一把尺子量到底”，全力保证政策的透明性和拆迁的公正性，也希望大家能够算好“两笔账”，既要学会用发展的眼光算大账，也要站在对城市发展、对子孙后代负责的高度算长远账。可以说，越早搬迁，选择余地越大、受益越多。城市更新没有旁观者，人人都是参与者，人人都是受益者。希望南苑区块的群众抓住这个重大的历史机遇，主动参与、积极响应，全力配合城市更新工作。

　　问：市民对改建有疑问，可以到哪里咨询？

　　答：我们将南苑区块划分为6个网格12个区块61个微网格。前期，网格干部已经会同社区干部、网格员入户采集信息、倾听民意，详细询问产权、人口、面积、租赁等基础信息，认真记录群众征迁意愿、基本诉求等。

　　目前社会上关于房屋重置价格、安置补偿、安置区块等存在许多不实的声音，希望大家不要偏听偏信。如有任何征迁改建相关问题，欢迎到就近网格点详询，我们将一一做好解答。

　　融媒记者 王洁航

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