市民徐先生想出租房屋，可卫生间漏水墙面石灰脱落

　　做好防水补漏才能租个好价钱

　　近日，8890便民服务平台接到市民徐先生来电，说准备把闲置的房子出租。出租前，他希望先解决卫生间和屋顶的漏水问题，同时对房间进行改造。8890平台加盟商吕师傅接到单子后上门服务。

　　吕师傅在现场施工

　　□记者 任晓

　　房子要出租 先做防水补漏和房间改造

　　徐先生在高圳路有一幢房子。这幢房子五层高，一共有十个卫生间。“当初装修时，卫生间没做过防水。”徐先生说，“楼上的卫生间长期漏水，楼下的天花板和墙面浸水后，石灰大面积脱落，很不美观。”

　　除此之外，徐先生还打算趁这次改造的机会，把顶楼阳台和屋顶的防水补漏也好好做一遍。

　　“除了要做防水补漏外，我还准备对房间进行改造。”徐先生说。以二楼为例，二楼一共有三个卫生间，一个在卧室里面，两个是公用的。徐先生让吕师傅把二楼改造成两个带卫生间的单间和一个带卫生间和厨房的房间。

　　“卫生间漏水严重，就算有人肯租，租金肯定也不高。”徐先生说，“等改造完成后，就不用担心没人租了，租金也能往上提。”

　　开凿地面加倍小心 避免弄破水管

　　很快，吕师傅开始凿卫生间地面。“和卫生间相连的房间地面也需要铺设防水材料。”吕师傅说，“客户自己也搞不清楚卫生间里的管道铺设位置，我们在施工时就得加倍小心，否则一不小心就会把水管弄破。”

　　“凿地面时要特别谨慎，如果不小心弄破了水管，一定要及时补好。”吕师傅说，“凿地之前，要先把坐便器拆下来，放到一边。”

　　过了几日，三楼卫生间的地砖已经铺好。吕师傅带着准备好的材料开始安装坐便器。

　　“在安装前，要先将坐便器底部沾着的水泥清理干净。”吕师傅将坐便器放倒，用工具轻轻刮去沾在底部的水泥。然后，他在固定坐便器的位置做上记号，涂上一层玻璃胶，放上隔臭的密封圈，将坐便器安装牢固。最后，他为坐便器接上水管。

　　“一般情况下，坐便器安装好24个小时以后才能使用，否则容易出现漏水等问题。”吕师傅提醒。

　　房屋要施工 用“一键生活服务”App下单吧

　　随后，吕师傅来到顶楼。顶楼的阳台上铺着地砖，屋顶上铺设的防水材料已经老化。吕师傅需要把它们清除干净以后才能开始铺设防水材料。

　　“屋顶的面积大约60平方米，阳台的面积大约40平方米。”吕师傅说，“屋顶需要铺设防水卷材，阳台相对简单一些，直接在地砖上涂透明的防水材料就可以了。”

　　“等补漏工作结束、房间改造好以后，我们再对墙面石灰脱落的墙面进行喷漆。”吕师傅说，“到时候我们会先用塑料布包好所有家具，再开始喷漆。”吕师傅预计，完成全部的工作至少还要半个月时间。

　　8890便民服务平台有专业的防水补漏、房屋施工加盟商团队。市民如果有需要，可以拨打88900000或通过“一键生活服务”App、小程序下单。