5年期以上LPR下调为4.8%

　　□记者 舒姿

　　20日，11月LPR（贷款报价利率）公布：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.8%，均较上期也就是10月公布的LPR下调5个基点（10月公布的 1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%）。

　　这是自10月8日个人住房贷款利率调整新规正式执行以来，LPR首次出现变化，也是作为新发放房贷参考依据的5年期以上LPR，在8月20日新版LPR亮相后首次迎来下调。那么，这是否意味着房贷利率也将下降？

　　记者询问了我市四大行，并与10月的房贷利率执行情况作了对比，发现变化微乎其微。另外，年关将至，各行的贷款额度都比较紧俏，放贷时间有所加长。业内人士表示，房贷利率整体还是趋向于平稳，不会有太大的变化。

　　LPR下调客观上让利率有所下降，对降低购房成本有积极作用。5年期的LPR，是针对中长期贷款，但其中主要是个人按揭贷款，购房者还是比较关注的，有利于刺激购房需求。整体上讲，对房地产市场交易活跃度等都有较为积极的作用。