■记者　程娉婷

　　本报讯　时隔两年，再次降息。21日晚，中国人民银行宣布自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。央行上一次宣布降息是2012年7月6日。根据政策，贷款基准利率下调0.4个百分点，是自2008年11月27日（下调1.08个百分点）以来最大的一次降幅。

　　“央行本次降息，对处于困境中的中小企业来说，无疑是个重大利好。”一保温杯生产企业应先生说，当前，很多小企业订单不足，融资成本和人工成本太高，在经济下行重压下，显得步履维艰。

　　今年，国外形势不佳，应先生及时调转“车头”，开辟电商营销渠道，拓展国内市场，迎来了新一轮增长。为了扩大生产规模，应先生用名下的房产作抵押，向银行贷款了100万元，用于添置新设备。

　　“降息前，年利率为7.2%，降息后，足足下降了0.48个百分点，我一年支付给银行的利息就可以节省4800元。”应先生说，中小企业最盼望的，就是降低利息，因为只有融资成本下降了，才敢进一步扩大规模。

　　正如应先生所说，对于这次降息原因，央行称，当前，实体经济反映“融资难、融资贵”问题仍比较突出。在经济增长有下行压力、结构调整处于爬坡时期、企业经营困难有所加大的情况下，部分企业特别是小微企业对融资成本的承受能力有所降低。此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用，有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行，促进实际利率逐步回归合理水平，缓解企业融资成本高这一突出问题。

　　此次降息不仅乐了中小企业，按揭购房者一年也能省下一笔钱。对商业房贷客户来说，根据央行此次调整，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。

　　按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。同样条件下，如果按等额本金还款计算，此前首月还款9625元，每月递减22.74元。降息后，首月还款降为9291.67元，每月递减21.35元。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。